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La position de l'ancienne caserne Mac Mahon, à proximité de voies de communication importantes, de la station de métro Anatole France et d'une halte SNCF, justifie sa transformation en centre de quartier.

La Zac Mac Mahon met en valeur le patrimoine immobilier par la conservation d'une partie du mur d'enceinte, le réaménagement de l'ancienne place d'armes en nouvelle place avec jardin et la rénovation de quatre anciens bâtiments militaires en logements et locaux pour services.

Elle permet également de développer les liaisons piétonnes entre la zone d'habitat et l'ensemble du quartier.
Enfin, l'implantation des services et des commerces, notamment aux abords de la station de métro, renforce le potentiel commercial du carrefour formé par le boulevard de Verdun et l'avenue du 41ème Régiment d'Infanterie.