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Mise à jour : 08/02/2012

« Le Belvédère » lance la ZAC Saint-Hélier

Photos CR

Le site de l’ancienne brasserie Kronenbourg, dont trois bâtiments industriels ont été conservés, va changer de visage. Illustration avec ce premier programme de 83 logements, livrés fin 2013.

Une pose de première pierre est toujours un moment de congratulations: le promoteur remercie le maître d’œuvre, qui félicite l’architecte, qui loue la vision de l’urbaniste. La mise en route du chantier du Belvédère n’a pas dérogé à cette règle, en ce glacial mardi de février.

Le chantier se trouve le long de la rue Pierre Martin

Le maire, l’architecte Christian Devillers et ses partenaires ont présenté un programme de plusieurs immeubles, de quatre à huit étages, labellisés BBC. Soit les premières réalisations de la fameuse ZAC Brasserie Saint-Hélier.

Il faut dire que cette ZAC peu banale, en entrée de centre ville et à proximité d’EuroRennes (le futur quartier de la gare), est emblématique des enjeux rennais. «Renouveler la ville sur elle-même», selon Daniel Delaveau, c’est aussi la densifier «pour éviter de rogner sur les terrains agricoles» comme le rappelait Christian Devillers. Il ajoute : «Faire de bons logements, ce n’est pas seulement faire de belles façades. C’est surtout proposer de bonnes performances thermiques, des balcons lumineux, des cuisines indépendantes…»

Le Belvédère symbolise aussi le 5000e logement construit à Rennes par le groupe Arc. Patrick Pinson, promoteur, n’est pas peu fier: «ça représente un logement à Rennes sur 25!» Les deux tiers des 83 appartements du Belvédère ont déjà été vendus, «un beau succès qui montre que la demande est très forte.»

Une partie des futurs habitants étaient d’ailleurs conviés, tel ce jeune homme, heureux propriétaire d’un T3 de 70 m² avec une terrasse de 40 m². Combien coûte cette petite merveille? «Au total 260 000€, dévoile-t-il. Pour l’instant nous sommes locataires, il nous faut attendre deux ans avant de pouvoir emménager. Ce sera long!»

CR

Plus d’informations sur le programme sur le site du groupe Arc.